Na sprzedaż oferowany jest atrakcyjny teren inwestycyjny składający się z dwóch działek, położonych w miejscowości Mokre, w gminie Radzymin, w województwie mazowieckim.

Nieruchomość charakteryzuje się nieregularnym kształtem oraz płaskim ukształtowaniem terenu, co czyni ją idealnym miejscem do realizacji różnorodnych projektów inwestycyjnych. Dojazd do działki odbywa się drogą bez ograniczeń tonażowych, co stanowi istotną zaletę, szczególnie dla inwestorów planujących działalność produkcyjną, magazynową lub usługową.

Teren jest bardzo dobrze skomunikowany odległość do drogi ekspresowej S8 wynosi zaledwie 5 km, co zapewnia szybki i wygodny dostęp do Warszawy oraz głównych szlaków transportowych regionu.

Nieruchomość zlokalizowana jest w dynamicznie rozwijającej się okolicy, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu sąsiadujących działek, co zwiększa potencjał inwestycyjny oferowanego gruntu.

Na terenie nieruchomości znajduje się wyrobisko z aktywnym pozwoleniem na rekultywację, co może stanowić dodatkową wartość dla inwestorów zainteresowanych działalnością związaną z przetwórstwem, recyklingiem lub zagospodarowaniem terenów poprzemysłowych.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Wołomiński, Gmina Radzymin, miejscowość Mokre,Identyfikator działki (Teryt): 143409_5.0012,Oznaczenie konturu: K,Media: prąd, woda, gaz i kanalizacja w drodze,KW: jest, brak obciążenia,Toczące się postępowania administracyjne: brak,Dojazd: droga gminna,

Rodzaj drogi: polna, dojazd dla ciężarówek.Stan planistyczny:

MPZP uchwała nr 430/LI/98 Rady Miejskiej w Radzyminie z dnia 19 czerwca 1998 r.,Oznaczenie w planie "PB",Przeznaczenie terenu: przemysłowa, produkcyjna,Na terenach oznaczonych symbolem "PB" plan dopuszcza lokalizację obiektów i urządzeń służących produkcji materiałów budowlanych z surowców lokalnych, Warunkiem lokalizacji inwestycji jest sporządzenie oceny oddziaływania na środowisko, w której zostanie określony wpływ inwestycji na środowisko oraz działania dla eliminacji lub zmniejszenia szkodliwego wpływu inwestycji na środowisko,Występowanie, zasięg i rodzaj uciążliwości obiektów i urządzeń określa się na podstawie ocen oddziaływania inwestycji na środowisko, sporządzonych przez uprawnione osoby i jednostki, z uwzględnieniem zastosowanych technologii oraz wielkości produkcji.Działka stanowi idealną propozycję dla firm oraz inwestorów poszukujących przestrzeni z dużym potencjałem rozwoju.

Szczegółowe informacje dotyczące powierzchni działek, dostępnych mediów oraz ceny ofertowej dostępne są na życzenie.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

English description:

An attractive investment area consisting of two plots of land, located in Mokre, Radzymin municipality, Mazowieckie province, is offered for sale.

The property is characterized by an irregular shape and flat terrain, which makes it ideal for the implementation of various investment projects. The plot is accessible by a road without tonnage restrictions, which is a significant advantage, especially for investors planning production, storage or service activities.

The site is very well connected - the distance to the S8 expressway is only 5 km, which provides fast and convenient access to Warsaw and the main transport routes of the region.

The property is located in a dynamically developing area, with convenient access to urban infrastructure. An additional advantage is the possibility to purchase adjacent plots, which increases the investment potential of the offered land.

There is a pit on the property with an active permit for reclamation, which can provide additional value for investors interested in activities related to processing, recycling or development of post-industrial land.

Basic data about the investment land:

Location: Mazowieckie Voivodeship, Wolomin County, Radzymin Municipality, Mokre township,Plot ID (Territory): 143409_5.0012,Oznaczenie konturu: K,Media: electricity, water, gas and sewerage in the road,KWR: there is, no encumbrance,Pending administrative proceedings: none,Access: communal road,

Type of road: dirt road, truck anning status:

MPZP Resolution No. 430/LI/98 of the Radzymin Municipal Council dated June 19, 1998,Designation in the plan "PB",Purpose of the area: Industrial, manufacturing,In areas marked with the symbol "PB", the plan allows the location of facilities and equipment for the production of building materials from local raw materials,A condition for the location of an investment is the preparation of an environmental impact assessment, which will determine the impact of the investment on the environment and measures to eliminate or reduce the harmful impact of the investment on the environment,The occurrence, extent and type of nuisance of facilities and equipment shall be determined on the basis of environmental impact assessments of the investment, prepared by authorized persons and entities, taking into account the technologies used and the volume of production.The plot is an ideal proposal for companies and investors looking for space with high development potential.

Detailed information on plot area, available utilities and offer price is available upon request.

Podstawowe Przeznaczenie : Przemysł, Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 80,00 m Długość działki : 142,00 m Kształt działki : Trapez Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Nie

Stan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak

Media Woda : Miejska, Kanalizacja : Miejska, Gaz : W drodze Co miejskie : Nie Prąd : Możliwość przyłączenia

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność