Przedstawiam Państwu dom jednorodzinny - 6 pokoi, realizowanym na podstawie projektu DINO PRIMA, Mokre ul. Herbaciana,

Prezentowana oferta dotyczy możliwości rezerwacji przed-sprzedażowej, inwestycja w trakcie realizacji, nieruchomość nie jest obciążona kredytem, działka o powierzchni aż 1171 m2.

Dom wyposażony w media: przyłącze energetyczne, przyłączony do sieci gminnej wodociągowej i kanalizacyjnej.

Co jest w cenie domu:

Ogrzewanie podłogowe w całym budynku podzielone na osobne strefy (łatwość sterowania)
Pompa ciepła lub zmiana na gazowe z butli
przyłącza wod-kan z sieci gminnej
Instalacja przystosowana do fotowoltaiki
Ogrodzona działka, zamontowana brama i furtka
taras i podjazd z kostki betonowej
Miejsce na kominek
Kupujący nie płaci podatku pcc i prowizji!

Projekt budynku Dino Prima cechuję elegancka prosta forma na rzucie prostokąta, na krótszym boku dobudowany został garaż, prostą bryłę budynku dopełnia dwuspadowy dach, niewątpliwym elementem, o potencjale dekoracyjnym stanowi rama okalająca wejściowe schody.

Dom posiada 6 pokoi z garażem i dwie niezależne łazienki, więc zaspokoi potrzeby nawet dużych rodzin, które do dyspozycji mają 153 m² , powierzchnia całkowita 208 m2 (dane z projektu).

Parter:

pokój dzienny - 27,98 m2
kuchnia - 8,95 m2
gabinet - 8,07 m2
hol - 3,83 m2
łazienka z prysznicem - 3,12 m2
wiatrołap - 4,16 m2
garaż - 18,55 m2
pomieszczenie gospodarcze - 3,49 m2
78,15 m2

Piętro:

sypialnia główna - 12,74 m2, podłoga - 15,43 m2
pokój- 10,85 m2, podłoga -12,92 m2
pokój - 8,95 m2, podłoga - 10,55 m2
pokój - 11,28 m2, podłoga - 17,96 m2
łazienka - 4,55 m2 z miejscem na wannę, podłoga - 5,59 m2
garderoba - 4,18 m2, podłoga - 4,91 m2
hol i schody - 13,24 m2
63,56 m2, podłoga 80,60 m2

powierzchnia użytkowa z garażem 141.44 m2

Budynek świetnie zlokalizowany na działce (działka prawie kwadrat o wymiarach 35x33 m): wjazd od północy, co pozwala na taras od strony południowo-zachodniej, tym samym wspaniałe doświetlenie salonu i części dziennych.

Inwestycja znajduje się w miejscowości Mokre, cichej i malowniczej części, którą cechuje nowa elegancka zabudowa oraz przepiękny widok na łąki (działki niezabudowane).

Plusem położenia:

300 m do przystanku komunikacji z Grudziądza
1500 m do szkoły podstawowej i ośrodka zdrowia
1600 m sklepy
4 km do granic Grudziądza
9 km sklepy i centra handlowe
Budynek wykonany solidnie, z bardzo dobrych i trwałych materiałów, wyposażony będzie w instalacje: wodną, kanalizacyjną, elektryczna, TV-SAT, domofon, komputer i alarm, ogrzewanie podłogowe na całym budynku, w cenie pompa ciepła, instalacja elektryczna przystosowana do instalacji fotowoltaicznej.

Cena 899 000 zł -141,50 m2 wraz z garażem cena za m2 6353,36 zł

Budynek jest w trakcie realizacji, zakup będzie następował po zakończeniu budowy, planowane zakończenie inwestycji lipiec 2026 r.- rezerwuj już dziś.

Pośrednikom dziękuję.

Wszystkie prezentowane zdjęcia przedstawiają dom przeznaczony do sprzedaży, zdjęcia real z budowy oraz materiały z projektu rzuty i przykładowe aranżacje, ogłoszenie nie stanowi oferty w zakresie prawa.

Zapraszam do kontaktu: